Maj 2020

Jak ustalić udział nieruchomości w aktywach spółki holdingowej?

|2020-05-20T12:57:12+01:0020 maja 2020|Naszym zdaniem, Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , , , , |

W ustawie o CIT oraz w szeregu polskich umów o unikaniu podwójnego opodatkowania obowiązuje tzw. klauzula nieruchomościowa. Wprowadza ona  opodatkowanie w kraju położenia nieruchomości dochodu ze zbycia  udziałów w spółce, której większość majątku stanowią nieruchomości. Na potrzeby klauzuli uwzględnia się również nieruchomości i aktywa posiadane pośrednio (przez spółki zależne), ale [...]

Czy od budynku przeznaczonego na sprzedaż należy płacić podatek minimalny?

|2020-05-14T11:57:41+01:0014 maja 2020|Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , , , |

Podatnicy realizujący inwestycje nieruchomościowe w celu ich sprzedaży w krótkim czasie (mniejszym niż rok) mogą traktować wybudowane budynki jako towary handlowe i nie wprowadzać ich do ewidencji środków trwałych. Takie założenie wpływa istotnie na sposób zaliczenia wydatków na budowę tych nieruchomości do kosztów uzyskania przychodów. Co więcej, składnik majątkowy będący [...]

Styczeń 2020

Uwaga na nowe deklaracje na podatek od nieruchomości

|2020-01-10T14:44:27+01:0010 stycznia 2020|Naszym zdaniem, Zmiany w prawie|Tagi: , , , |

Do 31 stycznia 2020 r. podatnicy mają standardowo czas na złożenie deklaracji na podatek od nieruchomości za 2020 r. Nowością są zunifikowane w skali kraju deklaracje podatkowe. Korzyścią jest to, że nie ma już potrzeby stosowania różnych wzorów deklaracji w przypadku nieruchomości zlokalizowanych w różnych gminach. Z drugiej strony aktualne [...]

Październik 2019

Korekta wartości początkowej środka trwałego na korzystnych zasadach

|2019-10-29T12:35:04+01:0029 października 2019|Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , |

Rozliczanie inwestycji nieruchomościowych jest procesem złożonym, który może skutkować różnymi dylematami na gruncie prawa podatkowego. Dotyczy to w szczególności nowych inwestycji (budynków biurowych, centrów handlowych), ale również rozbudowy czy modernizacji już istniejących nieruchomości. W trakcie procesu budowlanego podatnicy ponoszą różne koszty związane z wytworzeniem lub ulepszeniem środków trwałych i otrzymują [...]

Czerwiec 2019

Podstawa opodatkowania podatku od nieruchomości od budowli – pomniejszona o odpisy amortyzacyjne czy też nie?

|2019-06-17T14:42:05+01:0017 czerwca 2019|Naszym zdaniem, Wyroki i interpretacje, Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , |

WSA  w Kielcach w wyroku z 13 lutego 2019 r. (sygn. I SA/Ke 3/19) zaprezentował bardzo korzystne dla podatników stanowisko, zgodnie z którym w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości stanowi ich wartość z 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego, a nie wartość początkowa [...]