Sierpień 2020

Jak rozliczyć cash contribution w branży nieruchomości?

|2020-08-06T11:49:43+01:006 sierpnia 2020|Naszym zdaniem, Zmiany w prawie, Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , |

W branży wynajmu nieruchomości komercyjnych, jednym z uzgodnień pomiędzy wynajmującym a najemcą może być wypłacenie tzw. cash contribution, tj. dodatkowej płatności związanej najczęściej z zagwarantowaniem oczekiwanego poziomu aranżacji najmowanej powierzchni. Zarówno wynajmujący, jak i najemcy mają często wątpliwości, jak dla celów podatkowych prawidłowo rozliczyć cash contribution. Podatkowe rozliczenie cash [...]

Lipiec 2020

Odpisy amortyzacyjne, w skład których wchodzi koszt usług niematerialnych, podlegają limitowi z art. 15e Ustawy o CIT

|2020-07-30T15:27:28+01:0010 lipca 2020|Naszym zdaniem, Wyroki i interpretacje, Zmiany w prawie, Ulgi i odliczenia|Tagi: , , , , , |

26 czerwca 2020 r. WSA w Warszawie (III SA/Wa 1466/19) orzekł, że ograniczenie w odliczeniu kosztów usług niematerialnych dotyczy również odpisów amortyzacyjnych. W analizowanej sprawie spółka (dalej: Spółka) nabywała za pośrednictwem udziałowca usługi niematerialne bezpośrednio związane z wytworzeniem środków trwałych i ujmowała ich koszt w wartości początkowej. Niektóre z [...]

Czerwiec 2020

Tarcza 4.0 – zmiany w podatkach dochodowych

|2020-07-30T15:28:21+01:0025 czerwca 2020|Zmiany w prawie|Tagi: , , , , |

Od 24 czerwca obowiązuje  ustawa wprowadzająca kolejny pakiet pomocowy w związku z pandemią koronawirusa, znana powszechnie jako „Tarcza 4.0”[¹]. Część instrumentów dotyczy podatków dochodowych. Kluczowa zmiana dotyczy wprowadzenia zwolnienia z podatku od przychodów z budynków (tzw. minimalnego podatku dochodowego) w odniesieniu do przychodów ustalonych za okres od dnia 1 [...]

Maj 2020

Jak ustalić udział nieruchomości w aktywach spółki holdingowej?

|2020-05-20T12:57:12+01:0020 maja 2020|Naszym zdaniem, Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , , , , |

W ustawie o CIT oraz w szeregu polskich umów o unikaniu podwójnego opodatkowania obowiązuje tzw. klauzula nieruchomościowa. Wprowadza ona  opodatkowanie w kraju położenia nieruchomości dochodu ze zbycia  udziałów w spółce, której większość majątku stanowią nieruchomości. Na potrzeby klauzuli uwzględnia się również nieruchomości i aktywa posiadane pośrednio (przez spółki zależne), ale [...]

Marzec 2020

Umowa nowacji nie skutkuje powstaniem przychodu w CIT

|2020-03-31T08:05:36+01:0031 marca 2020|Naszym zdaniem, Wyroki i interpretacje|Tagi: , , , , , |

W wydanym 12 marca 2020 r. wyroku (sygn. akt II FSK 3875/17) Naczelny Sąd Administracyjny wskazał, że umowa nowacji nie jest zdarzeniem gospodarczym, które powoduje powstanie przychodu z tytułu umorzenia wierzytelności lub zwolnienia z długu, a jedynie powoduje powstanie innego zobowiązania w miejsce poprzedniego. W związku z powyższym, skoro nie [...]