Maj 2020

Czy od budynku przeznaczonego na sprzedaż należy płacić podatek minimalny?

|2020-05-14T11:57:41+01:0014 maja 2020|Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , , , |

Podatnicy realizujący inwestycje nieruchomościowe w celu ich sprzedaży w krótkim czasie (mniejszym niż rok) mogą traktować wybudowane budynki jako towary handlowe i nie wprowadzać ich do ewidencji środków trwałych. Takie założenie wpływa istotnie na sposób zaliczenia wydatków na budowę tych nieruchomości do kosztów uzyskania przychodów. Co więcej, składnik majątkowy będący [...]

Luty 2020

Budynki na cudzym gruncie poza podatkiem minimalnym? – fiskus zmienia zdanie

|2020-02-14T11:33:58+01:0014 lutego 2020|Naszym zdaniem, Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , , |

We wpisie z 9 lipca 2019 r. „Budynki na cudzym gruncie poza podatkiem minimalnym?” informowaliśmy o interpretacji indywidualnej wskazującej na brak obowiązku podatkowego w zakresie podatku minimalnego po stronie podatnika, który wybudował budynek na cudzym gruncie. Wygląda na to, że fiskus zmienia zdanie. W interpretacji z 6 lutego 2020 r., [...]

Wrzesień 2019

Minimalny podatek dochodowy od budynków nie dotyczy lokali

|2019-09-26T08:37:19+01:0026 września 2019|Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , , |

W ostatnio wydawanych interpretacjach indywidualnych organy podatkowe potwierdziły, że lokale (wyodrębnione prawnie części budynków) nie są objęte podatkiem minimalnym. Od początku 2019 r. gruntownie  zmodyfikowano konstrukcję podatku od przychodów z budynków (tzw. podatku minimalnego). W szczególności kwota wolna w wysokości 10 mln stanowi aktualnie limit przysługujący podatnikowi jednorazowo (wcześniej dotyczyła [...]

Lipiec 2019

Budynki na cudzym gruncie poza podatkiem minimalnym?

|2019-07-09T12:48:04+01:009 lipca 2019|Naszym zdaniem, Wyroki i interpretacje|Tagi: , , , , , |

W interpretacji indywidualnej z 18.06.2019 r., znak: 0114-KDIP2-1.4010.121.2019.1.JC, Dyrektor KIS stwierdził,  że na podmiocie, który nie jest właścicielem budynku, od którego dokonuje on odpisów amortyzacyjnych, w związku z poniesieniem nakładów na jego budowę, nie ciąży obowiązek podatkowy w zakresie podatku od przychodów z budynków (tzw. podatek minimalny). Zgodnie z art. [...]

Kwiecień 2019

Dylematy z podatkiem minimalnym od budynków w grupach kapitałowych

|2019-04-12T16:09:30+01:0012 kwietnia 2019|Naszym zdaniem, Zmiany w prawie|Tagi: , , |

Od 2019 r. obowiązuje nowa odsłona podatku od przychodów z budynków tzw. podatku minimalnego. W szczególności zmieniono zasady stosowania kwoty wolnej od podatku - 10 mln zł. W 2018 r. kwota ta mogła być zastosowana w stosunku do każdego budynku podatnika. Od 2019 r. podatnik może uznać tę wartość za [...]