Krzysztof Suchorab

Specjalizuje się w zagadnieniach dotyczących podatku od nieruchomości i podatku dochodowym od osób prawnych. Brał udział w licznych projektach na rzecz klientów m.in. z branży kolejowej, hotelarskiej, energetycznej i deweloperskiej. Uczestniczył w wielu projektach z zakresu bieżącego doradztwa w podatku od nieruchomości i podatku dochodowym od osób prawnych oraz w postępowaniach podatkowych i postępowaniach przed sądami administracyjnymi.
Doradca podatkowy, starszy konsultant w Zespole Nieruchomości

Maj 2020

Czy od budynku przeznaczonego na sprzedaż należy płacić podatek minimalny?

|2020-05-14T11:57:41+01:0014 maja 2020|Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , , , |

Podatnicy realizujący inwestycje nieruchomościowe w celu ich sprzedaży w krótkim czasie (mniejszym niż rok) mogą traktować wybudowane budynki jako towary handlowe i nie wprowadzać ich do ewidencji środków trwałych. Takie założenie wpływa istotnie na sposób zaliczenia wydatków na budowę tych nieruchomości do kosztów uzyskania przychodów. Co więcej, składnik majątkowy będący [...]

Styczeń 2020

Zwrot nadpłaty w podatku od nieruchomości nie wymaga korekty CIT lat poprzednich, a przychód należy rozpoznać w dacie otrzymania, ale czy na pewno?

|2020-01-22T13:14:38+01:0022 stycznia 2020|Naszym zdaniem, Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , , , |

Zwrócona kwota nadpłaty w podatku od nieruchomości jest dla przedsiębiorcy zdarzeniem bezsprzecznie pozytywnym. Niemniej jednak rozliczenie otrzymanej nadpłaty na gruncie podatku CIT potrafi przysporzyć trudności. Problematyczne może się okazać, w którym okresie podatnik  powinien dokonać stosownej korekty. Czy przychód z tego tytułu powinien być rozliczany w miesiącu jego otrzymania, tj. [...]

Październik 2019

Korekta wartości początkowej środka trwałego na korzystnych zasadach

|2019-10-29T12:35:04+01:0029 października 2019|Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , |

Rozliczanie inwestycji nieruchomościowych jest procesem złożonym, który może skutkować różnymi dylematami na gruncie prawa podatkowego. Dotyczy to w szczególności nowych inwestycji (budynków biurowych, centrów handlowych), ale również rozbudowy czy modernizacji już istniejących nieruchomości. W trakcie procesu budowlanego podatnicy ponoszą różne koszty związane z wytworzeniem lub ulepszeniem środków trwałych i otrzymują [...]

Sierpień 2019

Zwiększenie podatku od nieruchomości za poprzednie lata skutkuje wsteczną korektą CIT

|2019-08-01T13:35:02+01:001 sierpnia 2019|Naszym zdaniem, Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , |

Przedsiębiorca może zaliczyć kwotę uiszczonego podatku od nieruchomości do kosztów uzyskania przychodów. Taki wydatek jest kwalifikowany jako pośredni koszt uzyskania przychodu. Sporne jest natomiast określenie momentu uznania za koszt podatkowy kwoty podatku od nieruchomości płaconego za lata ubiegłe, np. w rezultacie zwiększenia zobowiązania podatkowego. O ile zgodnie z prawem bilansowym [...]

Czerwiec 2019

Podstawa opodatkowania podatku od nieruchomości od budowli – pomniejszona o odpisy amortyzacyjne czy też nie?

|2019-06-17T14:42:05+01:0017 czerwca 2019|Naszym zdaniem, Wyroki i interpretacje, Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , |

WSA  w Kielcach w wyroku z 13 lutego 2019 r. (sygn. I SA/Ke 3/19) zaprezentował bardzo korzystne dla podatników stanowisko, zgodnie z którym w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości stanowi ich wartość z 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego, a nie wartość początkowa [...]