Maj 2020

Rozliczanie wydatków na prace aranżacyjne tzw, fit-outów w najmowanych lokalach sprawia problemy podatkowe

|2020-05-29T07:57:04+01:0028 maja 2020|Naszym zdaniem, Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , , , , , |

Wydatki na prace aranżacyjne w najmowanych powierzchniach, zgodnie z oczekiwaniami  najemcy (tzw. fit-outy), sprawiają wiele trudności przy ich właściwym rozliczeniu dla celów podatków dochodowych. Wynika to z braku szczególnych regulacji, ale również zróżnicowanych modeli ich finansowania i różnych zakresach technicznych. W szczególności problematyczne jest, czy wydatki właściciela lokalu/budynku będącego wynajmującym [...]

Interpretacje w sprawie faktoringu sprzeczne z ideą tej formy finansowania

|2020-05-26T12:06:37+01:0026 maja 2020|Naszym zdaniem|Tagi: , , , , , |

Faktoring jest umową, na podstawie której przedsiębiorca przenosi na faktora własność wierzytelności wynikających ze sprzedaży towarów i usług z odroczonym terminem płatności. Istotne jest, że ryzyko niewypłacalności kontrahentów co do zasady przejmuje faktor i zajmuje się windykacją wierzytelności. Przedsiębiorca, który wystawił faktury nie musi czekać na ich zapłatę przez kontrahenta, [...]

Jak ustalić udział nieruchomości w aktywach spółki holdingowej?

|2020-05-20T12:57:12+01:0020 maja 2020|Naszym zdaniem, Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , , , , |

W ustawie o CIT oraz w szeregu polskich umów o unikaniu podwójnego opodatkowania obowiązuje tzw. klauzula nieruchomościowa. Wprowadza ona  opodatkowanie w kraju położenia nieruchomości dochodu ze zbycia  udziałów w spółce, której większość majątku stanowią nieruchomości. Na potrzeby klauzuli uwzględnia się również nieruchomości i aktywa posiadane pośrednio (przez spółki zależne), ale [...]

Czy od budynku przeznaczonego na sprzedaż należy płacić podatek minimalny?

|2020-05-14T11:57:41+01:0014 maja 2020|Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , , , |

Podatnicy realizujący inwestycje nieruchomościowe w celu ich sprzedaży w krótkim czasie (mniejszym niż rok) mogą traktować wybudowane budynki jako towary handlowe i nie wprowadzać ich do ewidencji środków trwałych. Takie założenie wpływa istotnie na sposób zaliczenia wydatków na budowę tych nieruchomości do kosztów uzyskania przychodów. Co więcej, składnik majątkowy będący [...]

Odroczenia i zwolnienia z podatków z powodu COVID-19

|2020-05-12T12:06:02+01:0012 maja 2020|Ulgi i odliczenia|Tagi: , , , , , |

Tzw. tarcza antykryzysowa w kolejnych jej odsłonach wprowadziła możliwość odroczenia, a nawet zwolnienia z obowiązku zapłaty różnych płatności  publicznoprawnych. Wybrane rozwiązania mogą mieć zastosowanie gdy poniesiono uszczerbek ekonomiczny związany z panującą obecnie sytuacją lub/i złożenia stosownego wniosku. Poniżej wybrane rozwiązania zaproponowane w ramach pakietu antykryzysowego: Opłata prolongacyjna Podatnikom, którzy złożyli [...]